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上海老碼頭創(chuàng)意園

地址：中山南路505號(hào)/外碼頭653號(hào)

租金：7-8.5元/平方米/天

老碼頭五庫(kù)服務(wù)式辦公室

租金：7-8元/平方米/天

物業(yè)管理費(fèi)：18-23元/平方米/月

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2007年中

建筑面積：約2萬(wàn)平方米

室內(nèi)層高：3-3.7米

定位：創(chuàng)意辦公、特色酒吧、休閑會(huì)所、個(gè)性零售等。

建筑形態(tài)：有多棟老建筑，是一處結(jié)合創(chuàng)意辦公、商業(yè)休閑等業(yè)態(tài)于一體的上海創(chuàng)意園區(qū)。

老碼頭創(chuàng)意園出租招商電話：021-64398555

“老碼頭”是原來(lái)的十六鋪，有著最上海的傳奇。這里的臨江弄堂、老式石庫(kù)門(mén)群落流傳著上海灘大亨們的故事。閑坐屋頂?shù)臍W式露臺(tái)，看黃浦江江水滔滔，樓下曾是黃金榮、杜月笙的倉(cāng)庫(kù)。如今，老碼頭將更好地融合上海這座城市的藝術(shù)、文化 、商業(yè)與風(fēng)尚，呈現(xiàn)給世人別具一格的海派風(fēng)情。現(xiàn)老碼頭分為一庫(kù)，二庫(kù)，三庫(kù)，四庫(kù)和五庫(kù)。

老碼頭創(chuàng)意園的概況

十六鋪碼頭久經(jīng)滄桑，海派文化在這里早已根植。老碼頭創(chuàng)意園擁有約2萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，業(yè)態(tài)規(guī)劃主要是創(chuàng)意辦公、特色酒吧、休閑會(huì)所、個(gè)性零售等。

老碼頭地處上海市黃浦區(qū)中山南路505弄，歷史前身為上海油脂廠，十六鋪，是黃浦區(qū)經(jīng)委傾力打造的上海灘創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的一個(gè)重要組成部分，被評(píng)為2008年十佳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以及2009年上海市工業(yè)旅游景點(diǎn)，已然成為南外灘板塊的時(shí)尚新地標(biāo)。

經(jīng)過(guò)幾年的保護(hù)性開(kāi)發(fā)，在改造之后的十六鋪碼頭南外灘地區(qū)，以老上海文化、歷史為背景的老碼頭成為了區(qū)域內(nèi)的時(shí)尚新地標(biāo)，也成為海內(nèi)外游客前來(lái)上海旅游時(shí)絕對(duì)值得一去的所在。項(xiàng)目以老上海的歷史文化為背景，保持了最富上海韻味的“石庫(kù)門(mén)”建筑特點(diǎn)。同時(shí)，項(xiàng)目還巧妙融入了現(xiàn)代時(shí)尚元素玻璃、鋼結(jié)構(gòu)，部分建筑經(jīng)過(guò)巧妙設(shè)計(jì)，原本看似平淡的空間變的精巧、典雅、別具匠心，深受時(shí)尚、創(chuàng)意人士和企業(yè)的青睞。

老碼頭擁有約2萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，業(yè)態(tài)規(guī)劃主要是特色酒吧、休閑會(huì)所、主題餐廳、個(gè)性零售。老碼頭將文化藝術(shù)注入現(xiàn)代商業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)，以商業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的特色化和國(guó)際化，演繹上海時(shí)尚休閑、購(gòu)物的新標(biāo)桿，成為上海時(shí)尚創(chuàng)意商業(yè)文化的“斗秀場(chǎng)”。

建筑特色

磚石結(jié)構(gòu)的十六鋪建筑是海派建筑的經(jīng)典之作，老碼頭的部分建筑是繼承了老建筑筋骨的經(jīng)典石庫(kù)門(mén)風(fēng)格建筑，其余部分則是充滿現(xiàn)代時(shí)尚元素的全新建筑。

老碼頭一期占地25000㎡，項(xiàng)目分兩塊區(qū)域。廣場(chǎng)部分網(wǎng)羅了風(fēng)味純正的各國(guó)美食，匯集了風(fēng)格各異的特色酒吧，無(wú)論是美味大餐還是午后小食都可在這里得到滿足。廣場(chǎng)中心建造的景觀水池，商業(yè)活動(dòng)時(shí)搖身變?yōu)橐粋€(gè)水上T型秀臺(tái)，可謂一大亮點(diǎn)。創(chuàng)意園區(qū)部分導(dǎo)入的則是創(chuàng)意產(chǎn)品工作坊、先鋒藝術(shù)家工作室、商務(wù)辦公等元素，各種個(gè)性鮮明的創(chuàng)意零售令人流連忘返。老碼頭的老建筑不僅傳承了老上海的經(jīng)典石庫(kù)門(mén)文化，還兼具高層高、大空間的建筑特色，為時(shí)尚設(shè)計(jì)師留下了足夠的創(chuàng)意空間。

入駐企業(yè)：

老碼頭2012年主要入駐的創(chuàng)意零售、創(chuàng)意設(shè)計(jì)商家有：歐洲工藝品展示、紋藝復(fù)興、瀚晶工作室（水晶世家）、茶語(yǔ)·時(shí)尚服裝設(shè)計(jì)室、Lilied Venerator意大利桌面用品、66藝術(shù)空間、IF LOVE(如果·愛(ài))設(shè)計(jì)品概念店、泰-概念、V.Furniture家具、歐洲家居展示、謝艾格雕塑、他和她設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、三上手工、QUILT HOUSE拼布藝術(shù)、Lafoto、美國(guó)思納建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海旅游紀(jì)念品交流平臺(tái)、都琪貿(mào)易（上海）有限公司、上海鵬璨展示服務(wù)有限公司、上海領(lǐng)彩制衣有限公司、上海樂(lè)智投資管理咨詢有限公司、蘭軒手工制衣工作室、集藝源畫(huà)（唯美主藝）等。

老碼頭創(chuàng)意園將文化藝術(shù)注入現(xiàn)代商業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)，以商業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的特色化和國(guó)際化，演繹上海時(shí)尚休閑、購(gòu)物的新標(biāo)桿。老碼頭創(chuàng)意園在辦公招商方面，主要面向研發(fā)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、咨詢策劃等領(lǐng)域的公司，激發(fā)客戶的創(chuàng)作靈感。

老碼頭創(chuàng)意園的辦公空間

老碼頭創(chuàng)意園內(nèi)的辦公空間，方正開(kāi)闊，室內(nèi)層高3.0-3.7米。上海老碼頭創(chuàng)意園1號(hào)樓共3層，單元面積為60-700平米；

老碼頭創(chuàng)意園2號(hào)樓總高為6層，單元面積為32-1400平米；

老碼頭創(chuàng)意園2號(hào)樓總高為7層，5號(hào)樓西樓總高為3層，5號(hào)樓東樓總高為2層。

老碼頭現(xiàn)五庫(kù)打造成服務(wù)式辦公室，公共會(huì)議室，免費(fèi)前臺(tái)，茶水間。

老碼頭五庫(kù)整幢打造成服務(wù)式辦公室，一樓沿街商鋪，咖啡廳，二樓至四樓是50-110平的小面積辦公室，老碼頭五庫(kù)服務(wù)式辦公室可看江景。

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老碼頭創(chuàng)意園的位置和交通

老碼頭創(chuàng)意園位于南外灘核心區(qū)域，位于中山南路近復(fù)興東路，附近有103，130，931等公交路線，出行比較方便。