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上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司（以下簡稱“錦和商業(yè)”）近日宣布，收購上海圣博華康城市規(guī)劃咨詢有限公司持有上海騰錦文化發(fā)展有限公司（以下簡稱“騰錦文化”）35%的股權(quán)，收購屹錦（上海）投資合伙企業(yè)（有限合伙）持有騰錦文化25%的股權(quán)。交易完成后，錦和商業(yè)將持有騰錦文化100%股權(quán)，騰錦文化經(jīng)營管理的文創(chuàng)園區(qū)“錦和越界絲騰光華酷”將更名為“錦和越界光華酷”。作為全資擁有的項(xiàng)目，未來錦和越界光華酷的收入和利潤增長的能力也將加速提升。

此次收購是錦和商業(yè)2021年的并購第二單，收購?fù)瓿珊螅\和商業(yè)的承租運(yùn)營項(xiàng)目增加到26個，預(yù)計全年營業(yè)收入將增加1500余萬。同時，簡化的股東架構(gòu)將加速錦和商業(yè)運(yùn)營效率的提高和物業(yè)價值的提升，踐行深耕城市更新行業(yè)和部署全國一線城市及長三角地區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，為利益相關(guān)方創(chuàng)造更多價值。

錦和越界光華酷位于上海市閔行區(qū)光華路335號，是一個以文化創(chuàng)意、現(xiàn)代科技為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以時尚休閑、文化旅游為配套產(chǎn)業(yè)的跨界融合空間，吸引了包括藝術(shù)、時尚創(chuàng)意、軟件與計算機(jī)服務(wù)、廣告及會展服務(wù)等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的入駐。園區(qū)的前身為顓橋糧庫，是一個以“續(xù)寫糧庫歷史，再現(xiàn)精神食糧力量”的文化創(chuàng)意集聚區(qū)。以獨(dú)棟建筑為主的光華酷，營造了一個低密度花園式的辦公環(huán)境，通過物理空間的打造和園區(qū)商業(yè)配套的完善，不僅服務(wù)了園區(qū)的企業(yè)，更提升了園區(qū)的商業(yè)品質(zhì)，打造了一個集工作、生活、休閑的創(chuàng)意街區(qū)。

自越界光華酷開園以來，受到了市區(qū)政府、街道、合作伙伴和租戶的多方支持，舉辦了多場具有影響力的論壇、活動，并得到各方肯定。2018至2020年連續(xù)三年，作為光華創(chuàng)意街區(qū)涂鴉藝術(shù)節(jié)開幕式的舉辦地；2019年被閔行區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組評選為“閔行區(qū)特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”；2020年獲選“年度中國城市更新和既有建筑改造優(yōu)秀案例”。

通過此次收購，錦和商業(yè)繼續(xù)鞏固在中國城市更新領(lǐng)域的地位，憑借全價值鏈集成服務(wù)商的獨(dú)特能力，為政府、合作伙伴和租戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、可持續(xù)的解決方案。

錦和商業(yè)

上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司成立于2007年，是上海錦和集團(tuán)旗下的四大板塊業(yè)務(wù)之一，專業(yè)面向城市更新領(lǐng)域，致力于對城市既有商用物業(yè)提供全價值鏈一站式服務(wù)。通過對老舊物業(yè)的重新市場定位、設(shè)計改造、招商運(yùn)營管理提升物業(yè)價值，并在改善城市面貌的同時，挖掘建筑的歷史文脈，推動文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的孵化發(fā)展。目前，其運(yùn)營管理項(xiàng)目已達(dá)64個，物業(yè)管理面積約90萬平方米，項(xiàng)目已遍及上海、北京、杭州、南京、蘇州，并將持續(xù)在中國一線城市及長三角地區(qū)加快開拓與發(fā)展的步伐。