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上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城產(chǎn)業(yè)園區(qū)新機(jī)遇:3元以下租金招商指南

1. 浦江智谷商務(wù)園

浦江智谷商務(wù)園,坐落于上海市閔行區(qū)聯(lián)航路1188號,地理位置優(yōu)越,交通便利,距離8號線聯(lián)航路地鐵站僅1.8公里。園區(qū)占地廣闊,約1100畝,位于浦星公路東側(cè),聯(lián)航路南北兩側(cè),水系發(fā)達(dá),環(huán)境宜人。浦江智谷商務(wù)園精心規(guī)劃為西塊、中塊、東塊三部分,其中中塊為園區(qū)亮點(diǎn),擁有20幢度身定制的獨(dú)幢商務(wù)樓群。這些商務(wù)樓群每幢建筑面積介于6000至15000平米之間,為企業(yè)提供了寬敞、舒適的辦公環(huán)境。園區(qū)整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代,設(shè)施完善,旨在為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)、高效率的商務(wù)服務(wù)。浦江智谷商務(wù)園,以其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)質(zhì)的商務(wù)環(huán)境,成為眾多企業(yè)理想的辦公選址。

出租租金:1.5~2.0元/m2/天

出租面積:90-8200m2

2.浦江創(chuàng)芯之城

臨港浦江國際科技城是集國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)及綜合保稅區(qū)功能于一體的綜合性園區(qū),也是漕河涇國家級開發(fā)區(qū)的重要組成部分。作為上??苿?chuàng)中心建設(shè)的關(guān)鍵承載區(qū)和閔行“國家產(chǎn)城融合示范區(qū)”的兩大核心園區(qū)之一,它在推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級方面發(fā)揮著重要作用。其中,浦江創(chuàng)芯之城作為臨港浦江國際科技城的專業(yè)功能板塊,致力于打造集成電路特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),并計(jì)劃在“十四五”期間積極建設(shè)成為國內(nèi)一流的集成電路創(chuàng)新研發(fā)與總部基地。該園區(qū)已規(guī)劃占地面積達(dá)2.78平方公里(4,164畝),旨在通過創(chuàng)新研發(fā)賦能產(chǎn)業(yè),營造總部集聚的良好生態(tài)環(huán)境,為集成電路產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展提供有力支撐。

出租租金:2.5~2.5元/m2/天

出租面積:260-5000m2

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3. 上海臨港浦江生命健康產(chǎn)業(yè)園(北區(qū))

上海臨港浦江生命健康產(chǎn)業(yè)園(北區(qū))是臨港浦江國際科技城打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高地的重要載體,致力于全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展,以科技創(chuàng)新為引領(lǐng),推動園區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)布局革新。該項(xiàng)目已于2023年10月正式啟動建設(shè),預(yù)計(jì)將于2027年4月竣工并投入使用。

園區(qū)位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)臨港浦江國際科技城D地塊內(nèi),地理位置優(yōu)越,毗鄰軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站,交通便捷。目前,園區(qū)內(nèi)提供租金為2.5~2.5元/m2/天的在租房源,可租面積多樣,滿足不同企業(yè)的需求。具體可租房源位于陳行公路2388號16號樓15樓,為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和發(fā)展空間。上海臨港浦江生命健康產(chǎn)業(yè)園(北區(qū)),正以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)定位,吸引著眾多生物醫(yī)藥企業(yè)的關(guān)注與入駐。

出租租金:2.5~2.5元/m2/天

出租面積:560-5000m2

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4. 聯(lián)東·浦江創(chuàng)智中心

聯(lián)東·浦江創(chuàng)智中心是聯(lián)東集團(tuán)在閔行區(qū)的又一力作,作為該區(qū)域的第三個(gè)開發(fā)項(xiàng)目,它充分融合了市場需求分析與閔行工業(yè)的總體規(guī)劃定位。該項(xiàng)目致力于為客戶提供柔性化的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套設(shè)施,根據(jù)客戶需求和聯(lián)東集團(tuán)的成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行定制,確保在建筑參數(shù)如承重、層高等方面滿足目標(biāo)客戶的功能性需求。

園區(qū)地理位置優(yōu)越,位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)江月路500號,交通便利,周邊配套設(shè)施完善。除了工業(yè)廠房外,聯(lián)東·浦江創(chuàng)智中心還配備了餐飲、居住、商務(wù)等功能,全方位滿足入園企業(yè)的需求。目前,該項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地建設(shè)中,預(yù)計(jì)將于2025年底竣工交付,屆時(shí)將為閔行區(qū)的工業(yè)發(fā)展注入新的活力。?

出租租金:0.9~1.2元/m2/天

出租面積:500-5000m2

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5. 國家863軟件孵化基地

國家863軟件專業(yè)孵化器(上海)基地,簡稱863基地,自2002年成立以來,已發(fā)展成為上海張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分。該基地占地520畝,總建筑面積46萬平方米,是一個(gè)生態(tài)型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前,863基地?fù)碛?萬平方米的辦公物業(yè)可供出租,主要面向新一代信息技術(shù)、大健康、人工智能等產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。基地已入駐274家企業(yè),包括萬達(dá)信息系統(tǒng)、坤大信息、海鼎信息等知名企業(yè)?;靥峁┤龑哟问箢悇?chuàng)業(yè)服務(wù),并依托上??苿?chuàng)集團(tuán)打造科技金融服務(wù),同時(shí)擁有三大公共技術(shù)服務(wù)平臺為企業(yè)提供公共服務(wù)。未來,863基地將繼續(xù)拓展服務(wù)領(lǐng)域,強(qiáng)化特色孵育,為閔行區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

出租租金:1.6~1.6元/m2/天

出租面積:125-1240m2


上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話: 13585818590


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