上海前海人壽金融大廈：匯聚5A甲級品質(zhì)，成就企業(yè)辦公新夢想
2024-09-13 瀏覽量：142
前海人壽金融大廈項目概覽
項目簡介
項目名稱：前海人壽金融大廈
地理位置：上海市虹口區(qū)乍浦路與衡水路交匯處
業(yè)態(tài)組合：集辦公、購物、餐飲、服務(wù)于一體，以高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)綠色商務(wù)新風(fēng)尚。
地理位置優(yōu)勢
北外灘核心：坐落于上海內(nèi)環(huán)正中，北外灘區(qū)域，盡享稀缺資源，輻射全城。
黃金三角：與外灘、陸家嘴形成“黃金三角”布局，錯位發(fā)展，共筑上海繁華天際線。
便捷交通網(wǎng)絡(luò)
至主要商圈距離：
北外灘商圈：約1.3公里
外灘源商圈：約2.0公里
人民廣場商圈：約2.5公里
陸家嘴CBD：約2.4公里
軌道交通：
地鐵10號線四川北路站：僅約50米
地鐵4號線海倫路站：約710米
地鐵3號線東寶興路站：約820米
道路交通：
路網(wǎng)：2橫3縱路網(wǎng)布局，毗鄰衡水路、乍浦路，周邊5條交通主干道，出行便捷。
高架：緊鄰內(nèi)環(huán)高架、南北高架，快速通達(dá)全城。
隧道：新建路隧道、外灘隧道，連接浦江兩岸。
項目參數(shù)概覽
總建筑面積：約32,000平方米
辦公面積：約15,000平方米
商業(yè)面積：約8,600平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約907-1,221平方米
樓層分布：地上18層，地下4層
大堂設(shè)計：挑高10.5米，彰顯企業(yè)尊貴形象
標(biāo)準(zhǔn)層高：層高4.5米，凈高不小于3米
停車位：共計171個
空調(diào)系統(tǒng)：辦公區(qū)內(nèi)外分區(qū)VAV空調(diào)，商業(yè)區(qū)FCU系統(tǒng)
電梯配置：日立電梯，辦公區(qū)4部（梯速4m/s），商業(yè)區(qū)2部，另設(shè)1部貨梯
荷載能力：標(biāo)準(zhǔn)辦公荷載300kg/m2
外墻材質(zhì)：夾膠中空三銀LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能環(huán)保
交付標(biāo)準(zhǔn)：包括架空地板、吊頂、高檔乳膠漆等
容積率：4.0
綠地率：20%
綠色商務(wù)特色
01?公園總部辦公：直面約4.2萬平方米四川北路公園，將城市森林引入商務(wù)空間，營造綠色健康辦公環(huán)境。
獨特設(shè)計：采用森林立面與生命之樹構(gòu)造理念，讓建筑與自然和諧共生。
02?奢闊大堂：10.5米挑高大堂，彰顯企業(yè)恢弘氣勢，同時承接外圍公園綠意，營造國際化商務(wù)氛圍。
03?高效辦公空間：
層高優(yōu)勢：3米凈層高，突破傳統(tǒng)設(shè)計，提升辦公舒適度。
無柱設(shè)計：整層無柱，方正通透，視野開闊。
節(jié)能環(huán)保：內(nèi)外分區(qū)VAV空調(diào)，幕墻扶手一體化，開啟扇設(shè)計，綠色節(jié)能。
高端配置：最高375px可變架空地板等，提供卓越辦公體驗。
上海前海人壽金融大廈招商電話： 13585818590
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