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IBP繽谷大廈概覽

一、區(qū)域與交通優(yōu)勢

核心區(qū)域：繽谷大廈坐落于威寧路天山路，緊鄰古北商務(wù)區(qū)與虹橋開發(fā)區(qū)，輻射多個主要商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。

便捷交通：地鐵2號線威寧路站3號出口無縫對接，快速通達靜安寺、南京路、陸家嘴等核心商務(wù)區(qū)，并直連上海兩大國際機場。驅(qū)車5-10分鐘可接入內(nèi)環(huán)、延安路、中環(huán)高架道路網(wǎng)，20分鐘直達虹橋機場，40分鐘抵達浦東國際機場。

二、獨特設(shè)計理念與環(huán)?？臻g

魔都音樂盒：采用“綠色音樂魔盒”設(shè)計理念，外立面猶如跳動的音符與錯落有致的凹凸琴鍵，既美觀又實用，有效緩解日照問題，塑造豐富的建筑形態(tài)。

和諧共融：空間設(shè)計上強調(diào)人與自然的和諧共存，通過平面局部懸挑、樓層錯動與扭轉(zhuǎn)方盒設(shè)計，創(chuàng)造豐富的光影效果與視覺體驗。下沉庭院、空中露臺及屋頂花園為辦公人群提供親近自然的休閑空間。

榮譽獎項：項目設(shè)計榮獲2017年美國建筑大獎（大型公司/商業(yè)與工業(yè)建筑類）。

三、甲級標(biāo)準(zhǔn)辦公設(shè)施

物業(yè)信息：

開發(fā)商：上海辰山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

項目地址：長寧區(qū)威寧路369號

大廈總高度：45米

規(guī)劃總面積：37,039平方米

辦公樓可租用面積：約20,000平方米

商業(yè)總面積：約2,000平方米

布局與結(jié)構(gòu)：

總樓層數(shù)：10層

首層大堂層高：9米，彰顯尊貴與氣派

辦公區(qū)凈高：3米，提供寬敞舒適的辦公環(huán)境

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,230平方米，靈活滿足不同企業(yè)需求

單元分隔面積：270~600平方米，適應(yīng)各種規(guī)模團隊的辦公需求

交付標(biāo)準(zhǔn)：

天花板：采用金屬吊頂，配備燈盤、消防煙感及噴淋系統(tǒng)，安全美觀

墻面：乳膠漆裝飾（走廊為乳膠漆與石材結(jié)合），簡潔大方

架空地板：厚度達10厘米，便于布線與維護

單元門：采用玻璃門設(shè)計，通透明亮

空調(diào)與電梯系統(tǒng)：

空調(diào)：配置特靈機組中央空調(diào)，確保室內(nèi)溫度舒適宜人

電梯：OTIS品牌電梯，包括5部客梯與1部消防梯，高效便捷，滿足日常出行需求。

上海IBP繽谷大廈招商電話： 13585818590