上海靜安國際科創(chuàng)社區(qū)：市北高新園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)新高地，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級
2024-08-05 瀏覽量：245
靜安國際科創(chuàng)社區(qū)
市北高新園區(qū)
園區(qū)總規(guī)劃面積：3.31平方公里
緊鄰共和新路南北高架與中環(huán)，距人民廣場8公里
當(dāng)前，園區(qū)已被納入《上海市城市總體規(guī)劃2035》以及《上海市產(chǎn)業(yè)地圖》。
在靜安區(qū)“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略中，園區(qū)是“中環(huán)兩翼創(chuàng)新創(chuàng)意集聚帶”的重要組成部分，已成為靜安對接上海建設(shè)“全球卓越城市”“全球科創(chuàng)中心”“國際數(shù)字之都”的核心承載區(qū)。
4項(xiàng)全市特色園區(qū)榮譽(yù)
上海市特色產(chǎn)業(yè)園(在線新經(jīng)濟(jì))
上海市數(shù)字化轉(zhuǎn)型示范區(qū)
上海市民營企業(yè)總部集聚區(qū)
上海市十佳生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)示范園區(qū)
4大產(chǎn)業(yè)基地榮譽(yù)
上海市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地
上海市云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地
上海市超高清視頻產(chǎn)業(yè)基地
上海市服務(wù)貿(mào)易示范基地(數(shù)字貿(mào)易)
10+國家級榮譽(yù)
國家區(qū)塊鏈創(chuàng)新應(yīng)用試點(diǎn)(綜合)
國家新型工業(yè)化示范基地(大數(shù)據(jù))
國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)(復(fù)評獲得優(yōu)秀，總評分全國第一)
國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地
國家級科技企業(yè)孵化器
長江經(jīng)濟(jì)帶國家級轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)
長三角園區(qū)共建聯(lián)盟品牌園區(qū)
50+上海市級榮譽(yù)
上海市質(zhì)量金獎(jiǎng)
上海市綠色生態(tài)城區(qū)試點(diǎn)區(qū)域(三星級)
上海名牌
上海市先進(jìn)基層黨組織上海市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范基地上海市四新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新基地
區(qū)域位置
地鐵：
10mins?大寧商圈
15mins?人民廣場
25mins?靜安寺
25mins?陸家嘴
30mins?五角場
自駕：
5mins?大寧商圈
15mins?上?；疖囌?/span>
20mins?人民廣場
35mins?虹橋機(jī)場
40mins?浦東機(jī)場
地處樞紐：中環(huán)與南北高架交界處
緊鄰地鐵：一號線汶水路站旁
臨近中心：距人民廣場直線距離約8公里
地鐵：
10mins?大寧商圈
15mins?人民廣場
25mins?靜安寺
25mins?陸家嘴
30mins?五角場
自駕：
5mins?大寧商圈
15mins?上?；疖囌?/span>
20mins?人民廣場
35mins?虹橋機(jī)場
40mins?浦東機(jī)場
地處樞紐：中環(huán)與南北高架交界處
緊鄰地鐵：一號線汶水路站旁
臨近中心：距人民廣場直線距離約8公里
社區(qū)概況
靜安國際科創(chuàng)社區(qū)
上海金中環(huán)首個(gè)百億級、百米高、百萬方的綜合性項(xiàng)目
上海民營企業(yè)總部集聚區(qū)上海數(shù)智產(chǎn)業(yè)生態(tài)園
新建總投資：240億元
項(xiàng)目占地：588畝
總建筑面積：145萬㎡
商業(yè)配套：5萬㎡
五星級酒店：3萬㎡
歷史風(fēng)貌建筑：2.85萬㎡
知名國際小學(xué)：2萬㎡
高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓宇及附屬設(shè)施：65萬㎡
高品質(zhì)商品住宅與人才公寓：27萬㎡
高品質(zhì)商品住宅各類附屬設(shè)施：40萬㎡
01云匯數(shù)智中心
云匯數(shù)智中心地處靜安國際科創(chuàng)社區(qū)核心位置,集智慧辦公、星級酒店、近代工業(yè)風(fēng)貌保護(hù)建筑等為一體配以高達(dá)130米的未來中環(huán)兩翼區(qū)域地標(biāo)性建筑，打造成為高端商辦綜合體。
面積：27萬㎡
辦公面積：15萬㎡
五星級酒店：3萬㎡
A座：
建筑面積：70054㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2510㎡
層數(shù)：20層(20層以上為五星級酒店)
B座：
建筑面積：44814㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2423㎡
層數(shù)：22層(22層為天際線無邊游泳池)
C座：
建筑面積：29762㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1492㎡
D座：
建筑面積：33517㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1680㎡
標(biāo)志性建筑高度：130m
容積率：3.0
機(jī)動(dòng)車停車位：1290個(gè)
交付時(shí)間：2023年
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.25米
項(xiàng)目亮點(diǎn)
無縫銜接地鐵
百米空中游泳池
靜安希爾頓
歷史風(fēng)貌建筑
企業(yè)冠名權(quán)
地標(biāo)建筑
可拆卸樓板
綠色智能建筑
02市北·云置大廈
總建筑面積：14.6萬㎡
精品住宅：2.2萬㎡
保留老建筑：8921㎡
交付時(shí)間：2024年
辦公面積：5.9萬㎡
商業(yè)面積：8800㎡
03云芯科創(chuàng)中心
3棟高層智慧辦公樓宇
1棟研發(fā)配套用房
市中心C65研發(fā)用地
聚焦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)垂直領(lǐng)域
總建筑面積：17萬㎡
辦公面積：10萬㎡
標(biāo)志性建筑高度：100m
商業(yè)面積：5500㎡
得房率：78%
建筑高度：80m
機(jī)動(dòng)車停車位：1020個(gè)
交付時(shí)間：2023年
容積率：2.5
14F-15F高區(qū)盒子空間
頂層面積：1800㎡（15F）
兩層總面積：3600㎡（14F+15F）
8M挑高面積：645㎡
屋頂花園面積：600㎡
2F、6F、13F花園辦公空間
整層面積：
664㎡（2F）
1817㎡（6F）
1772㎡（13F）
露臺花園面積：
221㎡（2F）
266.7㎡（6F）
47㎡（13F）
上海靜安國際科創(chuàng)社區(qū)招商電話： 13585818590