上海靜安區(qū)靜安寺12元+寫(xiě)字樓招商，超越期待的商務(wù)空間
2024-07-19 瀏覽量：165
1. 會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)
一、交通位置
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)坐落于上海市靜安區(qū)南京西路1717號(hào)，地理位置極其優(yōu)越。該廣場(chǎng)緊鄰靜安公園與靜安寺，不僅享有靜謐的辦公環(huán)境，還沉浸在高端商務(wù)氛圍之中。對(duì)于出行而言，其距離地鐵7號(hào)線靜安寺站僅約391米，步行即可輕松到達(dá)，極大地便利了企業(yè)員工的日常通勤與商務(wù)出行。
二、樓盤(pán)介紹
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)是由香港知名開(kāi)發(fā)商九龍倉(cāng)投資興建的頂級(jí)商務(wù)綜合體。該項(xiàng)目總高度達(dá)到298米，實(shí)際建筑高度為274米，共59層，集高級(jí)酒店、辦公樓及高級(jí)百貨（連卡佛）于一體，構(gòu)成了南京西路CBD的璀璨地標(biāo)。廣場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)由紐約頂尖建筑師事務(wù)所Kohn Pederson Fox操刀，以簡(jiǎn)潔而優(yōu)雅的線條勾勒出建筑立面的現(xiàn)代美感。其裙房與辦公主樓采用分離式設(shè)計(jì)，既保證了商業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立性，又增強(qiáng)了整體建筑的藝術(shù)感。
全樓配備了先進(jìn)的IC一卡通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了智能化管理，為入駐企業(yè)提供了高效便捷的服務(wù)體驗(yàn)。此外，廣場(chǎng)內(nèi)的高速電梯系統(tǒng)進(jìn)一步提升了辦公效率，讓企業(yè)員工能夠迅速穿梭于各樓層之間，節(jié)省寶貴時(shí)間。
三、出租租金
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)的辦公樓層出租租金位于市場(chǎng)高端水平，目前租金范圍在13.5~14.5元/m2/天之間。這一價(jià)格不僅反映了廣場(chǎng)的卓越品質(zhì)與尊貴地位，也體現(xiàn)了其為企業(yè)提供的高品質(zhì)辦公環(huán)境與服務(wù)。
四、出租面積
關(guān)于出租面積，會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)提供了靈活多樣的選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型跨國(guó)公司，都能在這里找到適合自身發(fā)展的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行劃分和調(diào)整。
五、樓盤(pán)周邊配套
會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與休閑選擇。緊鄰的靜安公園與靜安寺不僅是放松身心的好去處，也是舉辦各類(lèi)商務(wù)活動(dòng)的理想場(chǎng)所。此外，周邊還匯聚了眾多高端購(gòu)物中心、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的購(gòu)物與餐飲體驗(yàn)。同時(shí)，多家銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的入駐也為企業(yè)提供了全面的金融服務(wù)支持。
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2. 上海商城
一、交通位置
上海商城坐落于上海市靜安區(qū)南京西路1376號(hào)，地處南京西路商圈的核心地帶，與上海展覽中心隔街相望。該地理位置極為優(yōu)越，距離地鐵2號(hào)線靜安寺站僅約502米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的交通條件。
二、樓盤(pán)介紹
上海商城是一座集辦公、劇院、酒店和商場(chǎng)于一體的綜合性商業(yè)貿(mào)易大樓，由美國(guó)建筑大師約翰·波特曼親自設(shè)計(jì)，因此也被譽(yù)為“波特曼”。這座建筑不僅融合了中西方的設(shè)計(jì)理念，更以其獨(dú)特的“山”字形外觀和保持水泥本色的外墻成為上海城市天際線中的一道亮麗風(fēng)景線。主樓高達(dá)164.8米，東西公寓大樓也有111.5米，整體建筑面積達(dá)到了18.5萬(wàn)平方米，是上海早期建筑的杰出代表之一。
上海商城內(nèi)部設(shè)施齊全，包括472間豪華服務(wù)公寓、30000平方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓、一個(gè)城市超市、三層高檔商場(chǎng)、上海商城劇院、貿(mào)易展覽中心以及五星級(jí)的波特曼麗嘉酒店。這些設(shè)施共同構(gòu)成了一個(gè)集商務(wù)、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合性建筑群，滿足了入駐企業(yè)及其員工的多元化需求。
作為南京西路商圈最早的甲級(jí)寫(xiě)字樓之一，上海商城憑借其獨(dú)特的建筑形態(tài)和人文環(huán)境贏得了廣泛贊譽(yù)。盡管歷經(jīng)多年，但其市場(chǎng)認(rèn)可度依然很高，深受?chē)?guó)際化服務(wù)企業(yè)的駐滬代表處、辦事處以及各國(guó)領(lǐng)館文化處的青睞。
三、出租租金
上海商城的出租租金根據(jù)樓層、面積和裝修情況等因素而有所不同，目前租金范圍在12.7~45.0元/m2/天之間。這一價(jià)格區(qū)間既體現(xiàn)了項(xiàng)目的高端品質(zhì)與尊貴地位，也為企業(yè)提供了靈活多樣的選擇空間。
四、出租面積
上海商城的出租面積同樣靈活多樣，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型辦公空間應(yīng)有盡有。企業(yè)可以根據(jù)自身的實(shí)際需求選擇適合的辦公面積，確保資源的最大化利用。
五、樓盤(pán)周邊配套
上海商城周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與休閑選擇。周邊不僅匯聚了眾多高端購(gòu)物中心、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，還有銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的入駐，為企業(yè)提供了全面的金融服務(wù)支持。此外，南京西路商圈的繁華氛圍也為入駐企業(yè)帶來(lái)了更多的商務(wù)合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。
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3. 越洋廣場(chǎng)
一、交通位置
越洋廣場(chǎng)位于上海靜安區(qū)南京西路1601號(hào)，地處?kù)o安區(qū)核心區(qū)域，交通極為便利。該廣場(chǎng)距離地鐵7號(hào)線靜安寺站僅85米，步行即可輕松到達(dá)，同時(shí)與地鐵2號(hào)線靜安寺站也有便捷的轉(zhuǎn)乘空間相連，為企業(yè)員工提供了高效、快捷的出行方式。
二、樓盤(pán)介紹
越洋國(guó)際廣場(chǎng)是靜安區(qū)內(nèi)一座集甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品百貨商場(chǎng)和超五星級(jí)酒店于一體的高端城市綜合體。其中，甲級(jí)寫(xiě)字樓部分高達(dá)43層，擁有優(yōu)越的商務(wù)空間，采用高科技的環(huán)保節(jié)能技術(shù)，立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約大氣，現(xiàn)代感十足。大堂采用挑空設(shè)計(jì)，氣勢(shì)非凡，營(yíng)造出高端、雅致的商務(wù)氛圍。
此外，越洋國(guó)際廣場(chǎng)還配備了5層的REEL精品百貨主題商場(chǎng)和24層的超五星級(jí)璞麗精品酒店，為入駐企業(yè)員工及周邊居民提供了豐富的購(gòu)物、休閑和娛樂(lè)選擇。整個(gè)綜合體設(shè)計(jì)巧妙，功能齊全，充分滿足了現(xiàn)代商務(wù)人士的多元化需求。
三、出租租金
越洋廣場(chǎng)的甲級(jí)寫(xiě)字樓部分目前出租租金穩(wěn)定在14.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間體現(xiàn)了其高端品質(zhì)與尊貴地位。同時(shí)，穩(wěn)定的租金政策也為入駐企業(yè)提供了可靠的成本預(yù)期，有助于企業(yè)更好地規(guī)劃未來(lái)發(fā)展。
四、出租面積
越洋廣場(chǎng)的甲級(jí)寫(xiě)字樓提供了多種出租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)百平方米的大型辦公空間均有涵蓋。企業(yè)可以根據(jù)自身的實(shí)際需求選擇適合的辦公面積，確保資源的最大化利用。同時(shí)，靈活的租賃政策也為企業(yè)提供了更多的選擇空間。
五、樓盤(pán)周邊配套
越洋廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施極為完善，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與休閑選擇。緊鄰的靜安公園不僅為企業(yè)員工提供了清新的自然環(huán)境和放松身心的好去處，還提升了整個(gè)區(qū)域的品質(zhì)感。此外，周邊還匯聚了眾多高端購(gòu)物中心、餐廳、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的入駐，為企業(yè)提供了全面的金融服務(wù)支持。這些配套設(shè)施的完善不僅提升了員工的工作生活質(zhì)量，也為入駐企業(yè)帶來(lái)了更多的商務(wù)合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。
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上海靜安區(qū)靜安寺招商電話： 13585818590