上海靜安區(qū)大寧/市北高新區(qū)五大熱門寫字樓出租搶駐商務(wù)新地標！
2024-06-18 瀏覽量：140
1. 大寧國際商業(yè)廣場
交通位置：大寧國際商業(yè)廣場位于上海市靜安區(qū)，具體位于南北高架路（共和新路）和大寧路的交界處。該區(qū)域交通極為便利，擁有軌道交通1號線和多條公交線路通達。項目距離地鐵1號線延長路站僅80米，距離上海馬戲城站約300米，且離人民廣場僅有五個地鐵站。此外，由于地處內(nèi)環(huán)和中環(huán)路網(wǎng)立交之間，項目離外灘、南京路及淮海路中心商務(wù)區(qū)也僅有8-10分鐘車程，交通四通八達。
樓盤介紹：大寧國際商業(yè)廣場占地面積約55000平方米，總建筑面積約為250000平方米。該項目以現(xiàn)代建筑風(fēng)格重新塑造上海傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)，旨在延續(xù)上海市民的“逛街文化”，提供一個有品味、高水平、具規(guī)模的現(xiàn)代化平臺。項目包含15幢高3-19層、錯落有致的建筑，11個大小廣場，2公里商業(yè)步行街，以及1500個機動停車位。主要功能涵蓋酒店/公寓式酒店、辦公樓、SOHO式商住樓、百貨零售、餐飲、娛樂、文化/教育以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等八大領(lǐng)域。
出租租金：5.3~5.3元/m2/天
出租面積：150-1300m2不等
樓盤周邊配套：大寧國際商業(yè)廣場周邊配套設(shè)施完善，北側(cè)緊鄰著名的上海馬戲城，南側(cè)則是第十人民醫(yī)院，為居民和辦公人員提供了便利的醫(yī)療資源。此外，項目周邊還有多家銀行、餐飲店、便利店等，滿足日常生活和工作需求。同時，由于地處靜安區(qū)繁華地段，周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物、娛樂等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
2. 多媒體產(chǎn)業(yè)化基地
交通位置：多媒體產(chǎn)業(yè)化基地位于上海靜安區(qū)廣中西路777弄，地處大寧綠地北端，交通便利。附近的地鐵站有1號線的上海馬戲城站，距離約1217米，步行約20分鐘即可到達。此外，周邊還有多條公交線路，如靈石路原平路、廣中西路運城路等公交站，為通勤提供了多種選擇。
樓盤介紹：多媒體產(chǎn)業(yè)化基地是上海多媒體產(chǎn)業(yè)谷的核心區(qū)域，總建筑面積達到6萬平方米。其中，上海多媒體大廈是該基地的標志性建筑，地上18層，地下一層，總建筑面積22000平方米。該大廈集辦公、會議、展示、娛樂、餐飲等功能于一體，為入駐企業(yè)提供了智能化的現(xiàn)代化辦公環(huán)境。
出租租金：3.2~3.2元/m2/天
出租面積：205-2000m2不等
樓盤周邊配套：多媒體產(chǎn)業(yè)化基地周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊有多個銀行，如中信銀行、中國建設(shè)銀行等，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務(wù)。此外，還有多家超市、餐飲店、便利店等，滿足員工的日常生活需求。同時，該區(qū)域還擁有大寧靈石公園等休閑場所，為員工提供了良好的工作環(huán)境和休息空間。
3. 華清大廈
交通位置：華清大廈位于上海市靜安區(qū)廣中西路777弄88號，地處內(nèi)中環(huán)之間，交通便利。附近有多條地鐵線路和公交線路經(jīng)過，距離地鐵1號線上海馬戲城站約1289米，步行需約20分鐘；距離地鐵7號線大華三路站約1557米。附近有萬榮路永和路（79路、210路）、志丹路甘泉路（68路、112路、321路、858路、876路）等公交站點，提供多樣化的公交選擇。
樓盤介紹：華清大廈是上海多媒體谷二期工程的重要項目之一，總建筑面積達到21000平方米。大廈建筑主體地上15層，地下1層，包含研發(fā)辦公裙房和商業(yè)、餐飲等功能區(qū)域。標準層面積約為1217平方米，層高4.0米，辦公區(qū)荷載達350kg/m2（局部達800kg/m2）。大廈外立面采用Low-E幕墻，具有良好的隔熱和采光性能。
出租租金：3.8~3.8元/m2/天
出租面積：268-1500m2不等
樓盤周邊配套：華清大廈周邊配套設(shè)施完善，包括多所中、小學(xué)、幼兒園，如閘北區(qū)實驗小學(xué)、閘北區(qū)第二中心小學(xué)、上海風(fēng)華中學(xué)、上海市回民中學(xué)等。此外，還有大寧國際商業(yè)廣場、美華商城、卜蜂蓮花購物中心等大型商場，以及名悅酒家、漢泰東南亞風(fēng)味、930私房菜等餐飲店，滿足員工和居民的日常購物和餐飲需求。同時，周邊還有中國工商銀行、上海農(nóng)商銀行等多家銀行，以及郵局等生活配套設(shè)施。
4. 寶華中心
交通位置：寶華中心位于上海市靜安區(qū)大寧商圈，具體地址位于廣中西路355號。該地段交通便利，周邊有多條公交線路和地鐵線路覆蓋，確保出行的便捷性。距離地鐵1號線上海馬戲城站約610米，距離地鐵1號線延長路站約1294米，距離地鐵1號線汶水路站約1476米。此外，周邊還有多條公交線路可供選擇，如04路、758路、762路、879路等，可直達上海市內(nèi)多個重要商圈和交通樞紐。
樓盤介紹：寶華中心是由凱德置地（中國）投資有限公司開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代化寫字樓項目。該項目總建筑面積達到105586平方米，擁有28層高樓，樓層層高為2.75米。作為集辦公、酒店和商業(yè)功能于一體的綜合性大樓，寶華中心配備了完善的設(shè)施和服務(wù)，為企業(yè)和商家提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。項目由寶華物業(yè)有限公司進行物業(yè)管理，確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。
出租租金：5.6~5.6元/m2/天
出租面積：254-1500m2不等
樓盤周邊配套：寶華中心周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊有多個購物中心和商業(yè)廣場，如大寧國際商業(yè)廣場、大寧音樂廣場等，滿足員工的日常購物和娛樂需求。此外，項目還鄰近多家餐廳、銀行和便利店等生活配套設(shè)施，為員工提供了便利的生活條件。同時，項目南鄰68萬平方米的大寧靈石公園，東鄰上海馬戲城，為員工提供了優(yōu)質(zhì)的休閑和娛樂場所。
5. 大寧中心廣場三期
交通位置：大寧中心廣場三期位于上海市靜安區(qū)大寧板塊的核心地段，具體位于萬榮路與靈石路交接處。項目地理位置優(yōu)越，交通便捷，緊臨地鐵1號線馬戲城站，步行僅需5分鐘即可到達，距離約為1098米。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，為通勤提供了多種選擇。
樓盤介紹：大寧中心廣場三期總建筑面積達到26萬平方米，是一個集生態(tài)、環(huán)保、文化、創(chuàng)意于一體的商務(wù)空間。項目不僅擁有國際化的商務(wù)中心、高新技術(shù)聚集地等優(yōu)勢資源，還毗鄰大寧靈石公園，與68萬平方米的城市綠肺隔路相望，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。項目秉承環(huán)保理念，將綠色和環(huán)保元素貫穿于建筑設(shè)計和運營管理之中，為企業(yè)和個人提供了豐富多樣的辦公空間選擇。
出租租金：3.8~3.8元/m2/天
出租面積：265-2000m2不等
樓盤周邊配套：大寧中心廣場三期周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作服務(wù)。周邊有超具人氣的大寧國際商業(yè)廣場、魔幻仙境上海馬戲城等商業(yè)設(shè)施，以及國家級高新技術(shù)聚集地——多媒體辦公園區(qū)、國際化商務(wù)中心——凱德置地、寶華國際等，為企業(yè)提供了豐富的商務(wù)資源。此外，項目與68萬平方米的大寧靈石公園隔路相望，為員工提供了優(yōu)質(zhì)的休閑和娛樂場所。
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