上海松江區(qū)佘山G60腦智科創(chuàng)基地招商
2023-11-21 瀏覽量：319
園區(qū)簡介：
項目名稱為G60腦智科創(chuàng)基地，位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)。
項目由科技部與上海市委牽頭，由中科院腦智卓越中心與世界五百強陽光城攜手共建。
目前，中科院蒲慕明院士牽頭，一期已落地國際非人靈長類模型研發(fā)平臺（包含狨猴等實驗動物養(yǎng)殖區(qū)落地）。
項目未來規(guī)劃將再建腦科學(xué)與類腦智能新技術(shù)研發(fā)平臺、腦疾病診斷與藥物檢測干預(yù)手段產(chǎn)業(yè)化平臺，三平臺聯(lián)動形成中科院神經(jīng)生物學(xué)國家實驗室，并將有超100支科研團隊，1000名科研人員入駐。
園區(qū)亮點：
G60科創(chuàng)走廊，biotech+IT產(chǎn)業(yè)高地、技術(shù)輻射源點
區(qū)位交通：
距離上海虹橋站： 12KM 駕車需要25分鐘
距離上海虹橋國際機場： 13KM 駕車需要27分鐘
項目基本情況：
【位置】上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)，泗陳公路與陶干路交匯處
【占地/建面】占地面積196畝，建面約26萬方
【開發(fā)單位】世界500強陽光控股，與中科院腦智卓越創(chuàng)新中心共建
【產(chǎn)品】單棟500-3000㎡，一棟4層，每層層高4.2米
【園區(qū)環(huán)境】花園式研發(fā)辦公/區(qū)域稀缺生態(tài)水景與觀山視廓/景觀露臺/下沉庭院
項目優(yōu)勢：
1、區(qū)位優(yōu)勢。
雙重國家級區(qū)位輻射；松江G60國家級科創(chuàng)走廊、虹橋國際開放樞紐輻射區(qū)域，享受兩大國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅利，區(qū)域升值空間巨大。
2、生態(tài)優(yōu)勢。
佘山優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源環(huán)境，項目景觀由美國SWA景觀設(shè)計公司擔(dān)任設(shè)計，風(fēng)景優(yōu)美。
3、交通優(yōu)勢。多維立體交通樞紐、擁雙地鐵/雙高鐵環(huán)繞。
4、低容積率。容積率1.2，其他園區(qū)2至2.5, 本案為villa辦公，電梯、衛(wèi)生間獨立，水景、綠化覆蓋率高。
5、中科院國家實驗室、三大平臺。市重點項目。
6、政策支持：除了G60相關(guān)政策，本園區(qū)稅收政策松江最低，500方的樓稅收要求20萬至30萬，別的園區(qū)70萬左右。
周邊配套：
商業(yè)配套：山姆會員店、百聯(lián)奧特萊斯、三湘商業(yè)廣場等，高星級酒店佘山世茂洲際酒店/索菲特大酒店等。
生態(tài)環(huán)境：毗鄰佘山國際旅游度假區(qū)，世界矚目的佘山別墅群為鄰，坐擁臻稀生態(tài)人文資源。
G60腦智科創(chuàng)基地招商電話：021-64398555